भोंपूराम खबरी,देहरादून। अब उत्तराखंड में जमीन खरीदना पहले से ज्यादा महंगा हो गया है। प्रदेश सरकार ने पूरे राज्य में नए सर्किल रेट लागू कर दिए हैं, जिससे जमीन के दामों में 15 से 22 प्रतिशत तक का इजाफा हुआ है।
वित्त सचिव दिलीप जावलकर ने इसकी पुष्टि करते हुए बताया कि सभी जिलाधिकारियों को नए सर्किल रेट लागू करने के आदेश दे दिए गए हैं। कुछ जिलों में रविवार रात से ही नए रेट प्रभावी हो गए हैं।
सूत्रों के अनुसार, प्रदेश के विभिन्न क्षेत्रों में सर्किल रेट में 8 से 22 फीसदी तक की वृद्धि की गई है। यह संशोधन करीब दो साल बाद किया गया है। इससे पहले वर्ष 2023 में सर्किल रेट बदले गए थे, और इस बार भी उसी फार्मूले को आधार बनाया गया है।
सरकार के अनुसार, तेजी से विकसित हो रहे इलाकों, जहां नई सड़क परियोजनाएं और संस्थान बन रहे हैं, वहां सर्किल रेट में अधिक बढ़ोतरी की गई है। जबकि पहले से संतृप्त क्षेत्रों में रेट को यथावत रखा गया है।
वित्त सचिव ने बताया कि सोमवार को प्रत्येक जिले का विस्तृत सर्किल रेट ब्योरा जारी कर दिया जाएगा। उन्होंने कहा कि सर्किल रेट संशोधन का उद्देश्य राजस्व में पारदर्शिता और संतुलन बनाना है।
नए सर्किल रेट लागू होने के बाद अब जमीन की रजिस्ट्री कराने पर खरीदारों को अधिक स्टांप शुल्क देना होगा, जिससे रियल एस्टेट मार्केट में हलचल बढ़ने की संभावना है।
