भोंपूराम खबरी,रुद्रपुर। शहर में जमीन खरीदने की सोच रहे हैं तो अब जेब और ढीली करनी पड़ेगी। प्रदेश में सर्किट रेट में बढ़ोतरी हुई है। रुद्रपुर में 30 से 35 प्रतिशत तक सर्किल रेट बढ़ने का अनुमान है। अंतिम लिस्ट प्रशासन एक दो दिन में जारी कर देगा औद्योगिक क्षेत्र रुद्रपुर में बसासत बढ़ रही है। जिस हिसाब से लोगों की आबादी बढ़ रही है उसी हिसाब से जमीनों के रेट आसमान पर पहुंच रहे हैं।
खासकर नैनीताल रोड, रामपुर रोड और किच्छा रोड लोगों की पहली पसंद बनता जा रहा है। सरकार ने जमीनों के सर्किल रेट बढ़ाने के लिए प्रशासन को खाका तैयार करने के निर्देश दिए थे। प्रशासन स्तर पर रेट लिस्ट शासन को भेजी जा चुकी है। शासन में अध्ययन के बाद लिस्ट को फाइनल किया जाना है। प्रशासनिक सूत्रों के अनुसार कृषि और अकृषि भूमि के सर्किल रेट में 30 से 30 प्रतिशत तक बढ़ोतरी हो सकती है।
जमीनों के सर्किल रेट बढ़ने से सरकार को अच्छा राजस्व प्राप्त होगा। खास बात ये है कि जमीनों की रजिस्ट्री करने में पहले से अधिक रुपए देने होंगे। जिस इलाके की जमीन को ज्यादा पसंद किया जा रहा है वहां सर्किल रेट भी अधिक होंगे।
शहर से अलग-अलग क्षेत्रों की दूरी सर्किल रेट तय करेगी। नैनीताल रोड, रामपुर रोड और किच्छा रोड में जमीनें के सर्किल रेट अधिक होने का अनुमान है। क्योंकि यहां बसासत पहले की तुलना में बढ़ रही है। वहीं जहां लोग कम बस रहे हैं वहां रेट में अंतर आएगा।
वहीं एडीएम कौस्तुभ मिश्रा ने बताया कि सर्किल रेट लिस्ट उच्चाधिकारी स्तर से जारी की जाएगी। एक दो दिन में स्थिति स्पष्ट हो जाएगी।
नए रेट का क्या असर होगा?
जमीन खरीदने पर रजिस्ट्री की लागत बढ़ेगी, स्टांप शुल्क पहले की तुलना में ज्यादा देना होगा, कई क्षेत्रों में बिक्री की दरें भी बढ़ने की संभावना, सरकारी राजस्व में बढ़ोतरी का अनुमान
